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二办理条件1依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证3施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求4已经确定施工企业按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标。

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